Verkauft 2021!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte in grüner, sehr gefragter Lage von Schildow mit angenehmer Nachbarschaft in einer sehr gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Das Haus wurde 1998 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück verfügt mit ca. 324 m² über einen pflegeleicht angelegten Garten mit verschiedenen Bepflanzungen und Blick in die grüne Nachbarschaft.

Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das moderne Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit großen, nach Süden und Süd-Westen ausgerichteten Fenstern, die mit elektrischen Rollos versehen sind.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse und hat einen schönen Blick in die grüne Nachbarschaft.

Im Obergeschoss, welches man über eine schöne Treppe vom Entrée aus erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer und das moderne Wannenbad mit separater Dusche.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (ca. 21 m²) bietet in einem geräumigen Dachstudio weitere Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten. Hier ist in einem separatem Dachschrägenbereich die Gastherme untergebracht.

Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen großen beheizten Hobbyraum und einen großen Hauswirtschaftsraum. Beide werden über den vorgelagerten Flur erreicht, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Das sehr gepflegte Grundstück bietet im Frontbereich eine hochwertige Zaunanlage mit einem elektrischen Rolltor mit Zufahrt zum Carport. Ein kleines Gartenhaus rundet das Bild ab.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5565
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Doppelhaushälfte
Adresse::	16552 Mühlenbecker Land
Wohnfläche::	ca. 121 m²
Grundstück::	ca. 324 m²
Zimmer::	5
Baujahr::	1998
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	139,63 kWh/m²/a (E)

Ausstattung

- Gaszentralheizung - Wannenbad mit separater Dusche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Fliesenboden - Laminatfußböden - Teppichböden im Obergeschoss - Wärmedämmfassade - Einbauküche mit elektrischen Geräten

Lage

Der beliebte Ort Schildow liegt im Grünen und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Lübars und Pankow-Niederschönhausen. Die ausgedehnte Waldsiedlung besteht fast nur aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, meist auf schönen, großzügigen Grundstücken. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem hervorragenden Wohngebiet – direkt neben der Hauptstadt! In Schildow gibt es diverse Lebensmittelmärkte, kleine Geschäfte, Fachärzte, Kindergärten und die moderne Europagrundschule. Diverse Sportvereine im Ort, die angrenzenden Naturschutzgebiete und Radwanderwege in der wald- und seenreichen Umgebung ermöglichen für Jung und Alt eine aktive Freizeitgestaltung. Schildow bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S-Bahn vom nahegelegenen S-Bahnhof Mönchmühle (S8) oder per Auto schnell in der Berliner City.