Frohnau
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Verkauft 2021!

Ansprechpartner

Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin
Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail
Internet Internet
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Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein umfangreich modernisiertes und gemütliches Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Wohnensemble mit angenehmer Nachbarschaft in ruhiger und idyllischer Lage von Tegelort.

Das Haus wurde 1981 in solider, massiver Bauweise errichtet und zwischen 2017 und 2020 umfangreich modernisiert. Das Grundstück verfügt mit ca. 473 m² über einen pflegeleicht angelegten Ziergarten mit sehr viel Grün und Blick in die schöne Umgebung.

Immobiliendaten

 Objektnummer::  5230A 
 Immobilienart::  Häuser 
 Erwerbsart::  Kauf 
 Objekttyp::  Einfamilienhaus 
 Adresse::  13505 Berlin 
 Wohnfläche::  ca. 114 m² 
 Grundstück::  ca. 473 m² 
 Rendite (Soll)::  0,00% 
 Rendite (Ist)::  0,00% 
 Zimmer:: 
 Baujahr::  1981 
 verfügbar ab::  sofort 
 Status::  verkauft 
 Heizung::  Zentralheizung 
 Befeuerung::  Gas 
 Energiepassart::  Verbrauch 
 Energieverbrauchkennwert::  97,00 kWh/m²/a (C) 

Ausstattung

- Gaszentralheizung (2018) mit Wärmepunmpe für Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (2020)
- Modernes Gäste-WC
- Modernes Duschbad
- Wannenbad
- Vollkeller
- Dachboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- elektrische Markise
u.v.m. 

Lage

Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und idyllischer Lage direkt gegenüber dem Tegeler Forst und ca. 100 m vom Tegeler See entfernt.

Tegelort liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Diese Immobilie liegt in sehr gefragter, ruhiger Waldlage von Tegelort! Der von Wald und Wasser umgebene Ortsteil überzeugt, hier will man wohnen. Im südlichen Ortsteil breitet sich der Tegeler See mit seinen herrlichen Inseln aus, im Westen bildet die Havel die Grenze. Im Osten und Norden dehnt sich der Tegeler Forst bis nach Hermsdorf, Tegel und Frohnau aus. Tegelort gehört nicht nur zu den schönsten Ausflugszielen Berlins, sondern auch zu den begehrten Wohngegenden im Nordwesten der Hauptstadt.

Wer die Kontraste zur Idylle sucht, ist per Bus oder Auto schnell in der Berliner Innenstadt. Die Westberliner City erreicht man bequem per Auto über die A 111 in ca. 25 Minuten und Tegel mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Autominuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Viele Wassersportmöglichkeiten, ein Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung gleich vor der Haustür. 

Sonstiges

Das Grundstück ist ideell geteilt nach WEG. 
Balkon Stellplatz Einbauküche