Hermsdorf / Lübars / Waidmannslust
 
Immobilien
 
Service
 
Immobilienportale
 
 Zurück zur Übersicht
Verkauft! 
 
       
PDF Dokument
 
  Logo
Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige und helle Eigentumswohnung im 4.Obergeschoss einer sehr gepflegten und modernisierter Wohnanlage. Die gesamte Anlage besteht aus insgesamt 243 Wohneinheiten 7 Häusern auf einem großen, grünen Grundstück. Sie wurden 1966 in solider, massiver Bauweise errichtet.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sorgt für ein komfortables Wohngefühl.

Die ca. 101 qm Wohnfläche teilen sich auf in geräumige Diele mit Garderobe und Einbauschrank, Bad, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia und Wohnküche mit großzügigem Essbereich.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Sondernutzungsrecht. Einen Stellplatz findet man auf dem abgeschlossenen Gelände der Wohnanlage.

Die Wohnung ist an solide und solvente Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 7.320,00. 
Ausstattung
- moderne, hell gefliestes Wannenbad mit separater Dusche
- hell gefliestes Gäste-WC
- Laminatfußböden
- Einbauschränke in der Diele
- Aufzug
u.v.m. 
Lage
Diese helle, großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in grüner, familienfreundlicher und zentraler Lage mit kurzen Wegen nach Lübars, Waidmannslust und in das Märkischem Viertel.

In Wittenau befinden sich auf kurzen Wegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit dem Märkischen Zentrum oder Kaufland, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte und schöne Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Wittenau bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität.

Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn schnell in der Berliner City, die nur ca. 9 km entfernt liegt. Die Buslinie 120 ist praktisch direkt vor der Tür, der S-und U-Bahnhof Wittenau ist nur ca. 700 m entfernt. 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5200A 
Immobilienart:   
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13435 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 101 m² 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Zimmer: 
Baujahr:  1966 
Etage: 
verfügbar ab:  sofort 
Status:  verkauft 
Heizung:  Fernwärme 
Energiepassart:  Verbrauch 
Balkon  Aufzug 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030-40 13 346